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购买特价房需要注意哪些问题?

购买房屋的时候,修建房屋的建造成本也是需要考虑的,特价房便宜的话,建造成本就有可能很低,那么房屋质量就有可能出现问题。房子的质量问题有大有小,购房者在实地看房的时候要注意区分。购房者在师弟考察特价房的时候要注意看房子的墙壁是否有裂缝、阳台是否积水、户型是否方正等,另外不要忘了还应仔细检查住宅设备、设施,降低购房风险。

有些房子已经烂尾,再次出售不是那么好卖,就只能要特价来吸引购房者了,开发商肯定是不会做亏本的生意的,购房者要注意这些特价房是否为烂尾房,着重查看开发商的手续是否齐全,了解清楚开发商的资质如何,避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商,把一些问题房拿出来以特价为噱头,让购房者上当。

同一个小区存在的房产类型可能会有很多,所以同一个小区的房屋价格也是不一样的, bbin试玩电子游戏有时候一个楼盘的房子也可能出现产权不同的情况。有的开发商在推出特价房的时候故意避开房屋产权不同的这个问题, 真钱网上赌场让购房者误以为特价房的产权跟其他住宅楼的产权是一样的。如果没有多方了解, bbin真人赌场买到的产权为商用或工业房产,博狗赌城开户房子的年限比商品房低不说, bbin试玩电子游戏将来的生活费用也会增加很多。

除了房子本身的好坏之外,房子周边的环境也会影响到房子的价格,比如一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商作为特价房来销售,虽然户型上看不出什么不同,真人龙虎在线赌博但入住后发现周围环境存在此类的问题就让购房者有着不舒服了。所以购房者一定在买房之前亲自去看一看特价房附近环境如何,考虑下此类附加的不好因素是否能接受,以免入住之后再后悔。

5、烂尾楼

无论买什么,提到特价这两个字很多人都会心动,更别提价高的房子了,但是特价一定有特价的原因,很多特价房也会有一些问题,那么想要购买特价房究竟要注意哪些问题呢?一起往下看看吧。

1、房屋质量问题

户型的好坏对于房屋价格的影响也是非常明显的,所以一些户型不是那么好的房子往往会以特价出售,比如户型、朝向不好,采光不足等。有的开发商还会拿出滞销房源来做特价房,这种房源的通病是在面积比上不好,如厨房偏小、客厅开间不够等。所以,在看特价房的时候,一定要看户型结构是否合理,是否适用,注意房屋的动静分区是否合理,房间的利用率怎么样等。

4、居住环境差

2、产权问题

3、户型差

以上就是关于购买特价房要注意哪些问题的介绍了,有一句话相信大家都有听过,那就是便宜无好货,特价房就比较便宜,所以购房者在购买特价房的时候可以抱着怀疑的心态去购买,如果发现特价房存在的问题比较严重且无法改变的话,建议就不要购买。

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posted @ 19-09-06 09:23 作者:admin  阅读:

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